PALAZZO STORICO – Squinzano (Le), via Lecce

Edificio Residenziale Storico con Straordinario Potenziale di Investimento

Scopri questa affascinante proprietà storica risalente al periodo tra il 1875 e il 1903, un’autentica gemma architettonica nel cuore della provincia di Lecce. Si tratta di un edificio residenziale di grande pregio che racchiude una superficie coperta complessiva di circa 1.080 m² commerciali, perfetto per chi cerca un’opportunità di investimento straordinaria con elevato potenziale di rivalutazione.

Spazi e Superfici Generose

L’opificio storico vanta una superficie di circa 750 m² con caratteristiche volte a stella originali, di cui circa 300 m² sono stati recentemente demoliti. Il frantoio, anch’esso dotato di suggestive volte a stella, copre una superficie di circa 230 m². L’abitazione padronale al primo piano si estende per circa 400 m², mentre balconi e terrazzi arricchiscono gli spazi abitativi. Il giardino privato di circa 900 m² completa la proprietà, offrendo ampi spazi verdi esclusivi.

Ubicazione Strategica e Accessibilità

La proprietà gode di un’affacciata su due strade diverse, garantendo visibilità e accesso agevole. Situata a soli circa 8 km dal mare, a circa 15 km da Lecce e a circa 20 km da Brindisi, rappresenta una posizione privilegiata per sfruttare il turismo della zona.

Caratteristiche Storiche e Potenzialità d’Uso

L’edificio conserva affreschi originali e particolari storici di grande valore, con le caratteristiche volte a stella che conferiscono un’atmosfera unica e affascinante. Attualmente senza inquilini e da ristrutturare, la proprietà offre molteplici opportunità di conversione: struttura alberghiera di lusso, creazione di appartamenti moderni, locali commerciali o soluzioni ricettive-commerciali innovative. Su due piani, questa seconda mano rappresenta un’occasione rara per progetti di ristrutturazione di alto livello.

Un’Occasione Imperdibile

Con una superficie totale di 1.080 m² e il giardino privato di 900 m², questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per investitori visionari. La combinazione tra il fascino storico, gli spazi generosi, la vicinanza al mare e la versatilità d’uso la rendono una scelta strategica per chi desidera realizzare un progetto di sviluppo di successo nel territorio salentino.