VILLA CON GIARDINO E GARAGE – Squinzano (Le), Via Kennedy

Villa Unifamiliare a Squinzano – Opportunità Esclusiva nel Salento

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare situata a Squinzano, nel cuore del Salento leccese, a soli 8 km dal mare cristallino e a pochi chilometri da Lecce e Brindisi. Una proprietà di ampia metratura che rappresenta l’investimento ideale per chi cerca spazio, comfort e potenziale di rivalutazione.

La villa si sviluppa su 330 m² commerciali con ben 7 locali distribuiti intelligentemente. Accedi tramite ingresso indipendente in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’ampio salotto ti accoglie con luminosità naturale, perfetto per momenti conviviali, mentre il tinello/pranzo consente una divisione funzionale degli spazi. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e stare in famiglia.

Quattro camere da letto offrono spazi generosi per la famiglia o per ospiti, servite da 2 bagni ben distribuiti. Il giardino privato di circa 270 m² circonda la proprietà, creando un’oasi di tranquillità e privacy. Il garage garantisce protezione ai veicoli, mentre l’area solare accessibile tramite scala dedicata rappresenta un’opportunità straordinaria per l’installazione di un impianto fotovoltaico o per future soprelevazioni.

Questa villa vanta un potenziale di frazionamento in 2 o 3 appartamenti, perfetto per chi desidera creare una fonte di reddito o diversificare gli spazi abitativi. Lo stato buono della proprietà, il riscaldamento con caldaia a gas naturale garantiscono comfort tutto l’anno. Pur appartenendo alla classe energetica G, la struttura è pronta per miglioramenti energetici.

Una soluzione completa nel Salento che unisce tradizione, spazio e opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!