Locale commerciale con giardino – Squinzano (Le), via V. Veneto

Locale Commerciale in Affitto – Via Vittorio Veneto, Squinzano

Splendida opportunità nel cuore di Squinzano! Questo locale commerciale completamente ristrutturato di recente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività in una posizione strategica. Situato al piano terra con doppia vetrina su via Vittorio Veneto, gode di una visibilità eccezionale grazie al forte transito veicolare e pedonale della zona.

Lo spazio commerciale si sviluppa su 75 m² di ampia area ben organizzata, perfetta per diverse tipologie di attività: dal commercio tradizionale alla ristorazione, dai bar alle pizzerie/rosticcerie. La struttura è dotata di doppio servizio igienico, uno dei quali adattato per persone con disabilità, garantendo accessibilità e comfort a clienti e dipendenti.

La vera chicca di questa proprietà è lo scoperto retrostante di circa 56 m², un’area esterna versatile che può essere trasformata in giardino o sala esterna per attività di ristorazione, pizzerie o Bar, perfetta per ampliare lo spazio disponibile durante i mesi più caldi.

Gli impianti sono già predisposti o installati: sistema di videosorveglianza con telecamere e DVR, predisposizione per allarme e condizionatori a pompa di calore.
Le finiture presentano materiali di pregio che conferiscono eleganza e professionalità all’ambiente. Con 10 metri lineari di facciata e la vicinanza alla villa comunale, il locale offre un’esposizione commerciale di primo livello.

Disponibile per l’utilizzo immediato, rappresenta un’occasione rara in una delle zone più trafficate e appetibili della città.