Abitazione al Mare – Casalabate (Le), via Squinzano

Affascinante Casa Indipendente a Casalabate – Opportunità d’Oro per Investimento Turistico

Scopri questa splendida casa indipendente situata a pochi passi dal centro della marina di Casalabate e dal suggestivo lungomare. Un’occasione straordinaria per chi desidera investire nel turismo ricettivo, grazie alla posizione privilegiata a soli 15 km da Lecce e 20 km da Brindisi, con facile accesso al porto e all’aeroporto.

La proprietà si sviluppa su 78 m² commerciali e comprende un accogliente villino con ingresso/salottino, cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno. All’interno troverai anche un pozzo luce che illumina naturalmente gli ambienti, creando un’atmosfera luminosa e piacevole.

Le pertinenze esterne includono un piccolo vano garage. La caratteristica più affascinante è l’accesso esclusivo a una scala che conduce al lastricato solare di proprietà privata, perfetto come terrazza/solarium per godere del sole e della brezza marina. Uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante la stagione estiva.

L’immobile è in buono stato di conservazione, anche se risale a una costruzione precedente. Attualmente presenta classe energetica G con consumi di 140,79 kwh/m² annui. Non dispone di riscaldamento, ma la posizione climatica favorevole della Puglia rende questo aspetto meno critico.

Perfetto per chi cerca una base turistica redditizia vicino al mare, con accesso diretto ai servizi della marina e alla vicinanza di due importanti città d’arte come Lecce e Brindisi. Un’investimento intelligente nel cuore del Salento!